新华财经伦敦3月6日电（记者张亚东） 在1月份英国平均住房价格首次迈过30万英镑的心理关口后，2月份，英国房价继续上涨，再次创出价格新高。
英国住房贷款抵押机构哈利法克斯6日公布的住房价格指数（Halifax house price index）显示，2月份，英国平均房价为301151英镑，环比上涨0.3%，与去年同期相比上涨1.3%。
“英国住房市场在2026年初迈出了坚实的步伐。最新数据显示，英国住房市场已经重拾增长动力。基准利率下调和实际工资增长，有助于提升居民的购房信心。”哈利法克斯贷款主管Amanda Bryden说。
Amanda Bryden同时指出，中东战争将影响英国的通胀前景和整体经济发展。市场机构预期，英国央行宽松货币政策将采取更为渐进的方式。这可能使得住房抵押贷款的利率下降速度放缓。
事实上，一些机构已经预期，英国央行在本月或无法降息，因为能源价格上涨，推高了英国的通胀预期。一些贷款机构上调了住房贷款抵押利率。
此前哈利法克斯预测，英国2026年房价或将温和上涨1%—3%。但在这次，尽管没有否认，哈利法克斯也没有再次坚持这一预测。
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